図面ありますか？編
中古物件の売買時や両親から受け継ぐ建物の図面ありますか？
築年数が古いほど、図面の保管が不明です。
ご両親が新築した住宅の図面、どこにありますか？
小規模なテナントビルの図面、誰が管理してますか？
インスペクションをする時は、建物を見ながら図面にチェックしていきます。
図面がない場合は、インスペクションしながら簡単な間取り図を作成します。
時間と費用がかかりますが、その後のリフォーム検討に役立ちます。
建物は新築時のままの状態では住み続けられません。
例えば、部屋の壁紙を変えるだけでも、その部屋にどのくらいの壁紙が必要か見積もりをします。
現地に行って、部屋の計測をすると人件費が加算されたりします。
図面があれば、現地に行かなくても壁紙がどのくらい必要か、わかります。
また、図面があるとリフォームのプランが立てやすくなります。
最近、「カビ」や「雨漏り」に関する相談が多くなってきてます。
その時も、図面があれば、おおよそ原因を解明することが出来ます。
過去の修繕履歴なども大事に保管して、長く住み続けられる建物を維持したいものです。
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